8 (391) 285-73-10

АДВОКАТЫ

Кузнецова Мария Александровна

Шинкоренко Ольга Сергеевна

Управление многоквартирными домами

В соответствии с Жилищным кодексом РФ предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

 

Законодательством регламентирован  порядок получения лицензии на право осуществления такой деятельности, а также определен круг лицензионных требований, которым должен соответствовать субъект предпринимательства. Для управляющей компании большое значение имеет четкое соблюдение норм действующего законодательства при проведении собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В связи с чем, юридическое сопровождение деятельности по управлению многоквартирными домами является существенным условием для стабильного развития данного вида бизнеса.

 

 

направления юридического обслуживания

 

Мы предлагаем следующие юридические услуги по сопровождению бизнеса по управлению многоквартирными домами:

 

1. Организация бизнеса  по управлению многоквартирными домами:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Ведение договорной работы:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Ведение претензионной работы с контрагентами, собственниками помещений:

 

 

 

 

 

 

 

4. Защита интересов доверителя при осуществлении проверочных мероприятий органами государственной власти и местного самоуправления:

 

 

 

 

 

 

 

5. Защита интересов доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции по следующим категориям споров:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • подготовка документов для регистрации  коммерческой организации;
  • подготовка документов для оформления лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами;
  • внесение изменений в действующую лицензию;
  • помощь в организации собраний собственников помещений в многоквартирном доме (разработка повестки дня, формы протокола собрания и др.);
  • разработка формы договора управления многоквартирным домом;
  • разработка внутренних локальных правовых актов, регламентирующих   работу организации.

 

 

  • подготовка типовых проектов договоров, используемых при осуществлении деятельности  по управлению многоквартирными домами: договоров поставки, подряда, аренды, возмездного оказания услуг и др.;
  • подготовка договорной документации для сделок с индивидуальными условиями;
  • юридическая экспертиза договоров, контрактов, полученных от контрагентов;
  • выявление юридических рисков при совершении сделок с контрагентами, минимизация правовых рисков путем включения в договорную документацию условий, обеспечивающих правовую безопасность доверителя;
  • подготовка дополнительных соглашений, протоколов разногласий, протоколов согласования разногласий к договорам.

 

 

  • составление претензий к контрагентам и ответов на претензии контрагентов по вопросам неисполнения обязательств по своевременной поставке и оплате товаров, оказанию услуг и выполнению работ и др.
  • составление ответов на обращения собственников помещений по вопросам предоставления услуг управляющей компанией.

 

 

  • подготовка ответов на запросы проверяющих органов (Минстрой, органы строительного надзора и жилищного контроля, Роспотребнадзор, прокуратура, налоговая, антимонопольная служба, государственная инспекция труда, ГИБДД и др.);
  • участие в проверочных мероприятиях;
  • подготовка возражений на итоговые акты проверочных мероприятий.

 

 

  • споры с контрагентами по вопросам взыскания задолженности за поставленный товар, выполненные работы, оказанные услуги  и др.;
  • споры с контрагентами по вопросам недостатков в качестве поставленного товара, выполненных работ, оказанных услуг и др.;
  • обжалование итоговых актов проверочных мероприятий органов государственной власти (постановлений о привлечении к административной ответственности, решений и др.);
  • споры с собственниками помещений по вопросам ЖКУ, ЖКХ, содержания и ремонта общего имущества дома, начисления коммунальных платежей;
  • споры по обжалованию решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
  • трудовые споры с работниками (о взыскании задолженности по заработной плате, установлении факта трудовых отношений, выплате компенсаций).

 

 

 

г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 6А, оф. 3-40

т. 8 (391) 285-73-10

Сайт изготовлен студией WEBKras.ru